Qué mirar antes de comprar un lote o terreno en Costa Rica

Comprar un terreno es distinto a comprar una casa: no estás viendo el resultado final, sino el potencial. Por eso hay puntos que conviene revisar antes de comprometerte con cualquier lote.

Uso de suelo: confirmá si el terreno permite construcción residencial, comercial, o ambas (uso mixto). Esto determina qué podés hacer legalmente en esa propiedad a futuro.

Servicios disponibles: agua, electricidad y accesibilidad son básicos, pero no siempre están garantizados en zonas más rurales — vale la pena confirmarlo antes de avanzar.

Topografía: un terreno plano reduce significativamente el costo de construcción frente a uno con pendiente pronunciada, donde hay que invertir en movimiento de tierra y muros de contención.

Acceso: calle pública en buen estado, todo el año (no solo en verano), es un factor que afecta tanto tu día a día como el valor de reventa futuro.

En nuestro catálogo de lotes y terrenos en Alajuela indicamos estos datos para cada propiedad, además de la ubicación exacta en el mapa.